Yardi Breeze Funktionen

Verfolgen Sie Mietverträge, eigene Immobilien und Untermietverträge innerhalb der Plattform.

Verwalten Sie Kreditorenbuchhaltung, Debitorenbuchhaltung, Ausgaben und prozentuale Miete innerhalb der Plattform.

Identifizieren Sie potenzielle Einsparungen im Betrieb, suchen Sie nach zu überprüfenden Mietverträgen und untersuchen Sie detaillierte Anlagenportfolios.

Speichern Sie relevante Immobiliendokumente und greifen Sie darauf zu oder integrieren Sie sie in Enterprise-Content-Management-Software.

Richten Sie anpassbare E-Mail- oder Pop-up-Benachrichtigungen für Ereignisse wie Mieterhöhung, Fälligkeit der Kaution und Ablauf des Mietvertrags ein.

Stellen Sie die FASB- und Sarbanes-Oxley-Konformität mit integrierten Management-Tools sicher. Führen Sie eine elektronische Aufzeichnung der Genehmigungen innerhalb des Systems.

Ermöglicht die Berichterstellung für alle im System enthaltenen Daten. Enthält in der Regel Standardberichte sowie die Möglichkeit, Ad-hoc-Berichte zu erstellen.

Eine leicht lesbare, oft einseitige Echtzeit-Benutzeroberfläche, die eine grafische Darstellung des aktuellen Status und historischer Trends von Key Performance Indicators (KPIs) anzeigt, um sofortige und fundierte Entscheidungen auf einen Blick zu ermöglichen.

Verwalten Sie Leerstände und syndizieren Sie sie direkt aus der Software heraus an Immobilienangebotsdienste.

Passen Sie Mietantragsformulare an, um sie zu teilen. Akzeptieren oder lehnen Sie Bewerbungen mit Bewerber-Dashboards ab.

Fordern Sie das Screening von Mieterkredit-, Straf- und Räumungsdaten an. Akzeptieren oder Ablehnen von Mandanten gemäß den Bewertungsanforderungen.

Erstellen und Anpassen von Mietvertragsvorlagen und Nachträgen, die an bestehende oder aktuelle Mieter gesendet werden sollen.

Speichern Sie Mietverträge und andere relevante Immobiliendokumente und greifen Sie darauf zu oder integrieren Sie sie in Enterprise Content Management-Software.

Koordinieren Sie Notfall- und vorbeugende Arbeitsaufträge, verfolgen Sie Wartungsanfragen und verwalten Sie Lieferantenbeziehungen.

Verwenden und konfigurieren Sie Inspektionsvorlagen für wiederkehrende und bedarfsgerechte Inspektionen von Immobilien.

Diese sind in der Regel zwischen Eigentümerportalen und Bewohnerportalen unterteilt. Eigentümerportale bieten Zugang zu Finanzinformationen zu Immobilien. Über Bewohnerportale können Mieter Unterhaltsanträge und Zahlungen einreichen.

Verteilen Sie Baumitteilungen oder Notfall-Updates an E-Mails von Bewohnern oder Teammitgliedern oder auf der Website der Unterkunft.

Ermöglichen Sie Ihren Mietern, online Zugang zu Konferenzräumen, Aufzügen, Laderampen und anderen gemeinsam genutzten Ressourcen anzufordern.

Verfolgen Sie die Zahlungshistorie von Mietern, verwalten Sie die Kreditoren-/Debitorenbuchhaltung und stimmen Sie Bankkonten automatisch mit integrierten Buchhaltungsfunktionen ab.

Akzeptieren Sie Miete und Anmeldegebühren online, einschließlich Zahlungen per Kreditkarte oder Scheck.

Überwachen und berichten Sie über wichtige Immobilien- und Gebäudefinanzkennzahlen innerhalb des Systems.

Verwalten Sie Mandanten- und Anbieter-COIs in einer zentralen Datenbank und automatisieren Sie Warnungen und Ablaufbenachrichtigungen, um eine zeitnahe Compliance zu gewährleisten.

Eine leicht lesbare, oft einseitige Echtzeit-Benutzeroberfläche, die eine grafische Darstellung des aktuellen Status und historischer Trends von Key Performance Indicators (KPIs) anzeigt, um sofortige und fundierte Entscheidungen auf einen Blick zu ermöglichen.

Die Möglichkeit, Mitteilungen an alle oder einige Bewohner gleichzeitig zu senden.

Ein Kalender, auf den alle Einwohner zugreifen können und in dem Gemeinschaftsaktivitäten und -treffen, geplante Wartungsarbeiten, Bewertungspläne und Sammlungen angezeigt werden.

Die Möglichkeit, Einwohner per E-Mail, SMS oder direkt auf der Website über relevante Informationen zu informieren.

Ein Ort, an dem Bewohner und Hausverwalter nicht dringende Informationen veröffentlichen können, die für die gesamte Gemeinschaft zugänglich sind.

Tools zum Erstellen einer Website speziell für die Gemeinde, auf der die Bewohner Gebühren zahlen, Wartungsanfragen erstellen und vieles mehr können.

Profile für jeden Bewohner mit relevanten Informationen wie Zahlungshistorie, Wartungsanforderungshistorie, Kontaktinformationen und mehr.

Eine Datenbank mit Mitgliedschaftsinformationen, die leicht durchsuchbar oder sortierbar ist.

Die Möglichkeit, Zahlungen innerhalb der Plattform sicher zu akzeptieren.

Die Möglichkeit für Bewohner, Wartungsanfragen zu erstellen, und für Immobilienverwalter, diese Anfragen zu organisieren und zu erfüllen.

Tools für Immobilienverwalter zur Pflege der Gemeinde, der Einrichtungen und der Bewohnerinformationen.

Bietet eine Cloud-basierte Version der Plattform

Enthält ein Portal, um den Zugriff auf Drittanbieter- oder Clientanwendungen zu erleichtern

Erstellt einzigartige, anpassbare Investor Statements

Ist von einem mobilen Gerät und von Benutzern unterwegs zugänglich.

Enthält integrierte Zahlungsverarbeitungsfunktionen oder lässt sich in Zahlungsabwicklungssoftware integrieren

Enthält ein Portal, um den Zugriff auf Drittanbieter- oder Clientanwendungen zu erleichtern

Ist von einem mobilen Gerät und von Benutzern unterwegs zugänglich.

Bietet eine Cloud-basierte Version der Plattform

Stellt bei Bedarf eine Verbindung zu externen Systemen und Anwendungen her, um Team-Workflows abzuschließen.

Bietet Analysetools, die wichtige Geschäftskennzahlen aufdecken und den Fortschritt verfolgen.

Automatisiert einige oder alle betriebsbezogenen Aufgaben

Enthält Werkzeuge zur Visualisierung von Datensätzen oder Workflows

Verfügt über ein zentrales Dashboard, mit dem Benutzer interagieren können

Überwacht selbst wichtige Metriken und sendet Benachrichtigungen an Benutzer in der App oder per E-Mail, SMS oder auf andere Weise.

Bietet vorgefertigte oder anpassbare Leistungsberichte

Akzeptiert, verwaltet und verfolgt Reservierungen für Einheiten

Verfolgt die Aktivität, Belegung und Historie einzelner oder gesamter Einheiten; Generierung von Anlagenplänen

Erleichtert die Erstellung und Erstellung von Einheiten- und Gesamtimmobilienverwaltungs- und Inspektionsberichten

Speichert, überwacht und pflegt Kundeninformationen in einem leicht zugänglichen System

Akzeptiert sichere Online-Zahlungen; Wickelt Online-Zahlungen effektiv ab

Bietet Facility-Betreibern und -Managern effektive Möglichkeiten, virtuell mit Kunden zu korrespondieren

Bietet Kunden ein Online-Portal, um die Reservierung von Einheiten, die Bezahlung von Einheiten und die Kontaktaufnahme mit Facility Managern zu erleichtern

Verarbeitet die Miete, überwacht das Zahlungsverhalten, versendet Mieterinnerungen und verspätete Briefe und zeichnet die gesamten Transaktionsaktivitäten auf

Bietet ein webbasiertes oder App-basiertes Portal für Mieter, um mit Vermietern/Hausverwaltern zu kommunizieren, Servicetickets einzureichen und vieles mehr.

Lässt sich in Mietzahlungssoftware integrieren, um das Senden, Empfangen und Verarbeiten von Mietzahlungen zu erleichtern.

Optimiert die Erstellung, gemeinsame Nutzung und Verarbeitung von Mietvertragsanwendungen innerhalb der Kernfunktionalität der Immobilienverwaltungslösung.

Ermöglicht das Screening von Mietern (z. B. Hintergrundüberprüfungen, Räumungsberichte, Bonitätsprüfungen usw.), um potenzielle Mieter zu beurteilen und zu bewerten.

Ermöglicht die Bereitstellung und Aufrechterhaltung von Annehmlichkeiten und Mietererlebnisdiensten.

Bietet Vermietern und Immobilienbesitzern ein Finanzmanagementmodul, um den Überblick über die Anforderungen der Immobilienbuchhaltung zu behalten.

Vereinfacht den Lebenszyklus von Bauservice- oder Arbeitsauftragsanfragen, von der Einreichung über die Vertragsgestaltung bis hin zur Aufgabenerledigung.

Automatisiert die Verteilung verfügbarer und/oder leerstehender Immobilien an Immobiliensuchmaschinen und Multiple Listing Services (MLS).

Analysiert die Leistung von Vermögenswerten, um Finanzprognosen zu erstellen, Cashflow-Analysen durchzuführen, den Wert von Immobilien zu bestimmen und sich auf den Erwerb oder die Veräußerung vorzubereiten.

Überwacht und verfolgt die Entwicklung und Performance von Immobilien; Sie konzentrieren sich entweder auf einen bestimmten Immobilientyp (Gewerbe, Wohnen, gemischte Nutzung / Industrie oder Einzelhandel) oder können eine Vielzahl von Immobilientypen unterstützen.

Aggregiert und zentralisiert Immobilien- und Grundstücksinformationen und -daten aus einer Vielzahl von Quellen; Erkennung in Echtzeit.

Überwacht die Performance bestehender Investitionen und analysiert Immobiliendaten, um Investitionsentscheidungen zu empfehlen.

Ermöglicht die Korrespondenz und Kommunikation mit und das Management von Immobilieninvestoren.

Automatisiert Backoffice-Abläufe und Investoren-Workflows.

Ermöglicht die Kapitalbeschaffung bei gleichzeitigem Schutz vorhandener Mittel oder Kapital und Einhaltung der Richtlinien der Geldgeber.

Optimiert das Management von Immobiliengeschäften durch Pipeline-Verfolgung, kollaborative Workflows, Geschäftsanalysen, Geschäftsinformationsmanagement und Berichterstellung.

Bietet eine Funktion zur Verkaufsverfolgung, um den potenziellen Wert von Gesamt- und Einzelimmobilien innerhalb eines Portfolios zu berechnen und zu modellieren.

Erstellt Asset-Performance-Berichte, die speziell für Investoren, Stakeholder und Vorstandsmitglieder erstellt werden.

Fähigkeit, komplexe Aufgaben ohne ständige menschliche Eingabe auszuführen

Fähigkeit, mehrstufige Prozesse zu analysieren und zu planen

Funktioniert über mehrere Softwaresysteme oder Datenbanken hinweg

Führt menschenähnliche Gespräche zur Aufgabenverteilung

Antizipiert Bedürfnisse und bietet Vorschläge ohne Aufforderung an

Trifft fundierte Entscheidungen basierend auf verfügbaren Daten und Zielen

Funktioniert über mehrere Softwaresysteme oder Datenbanken hinweg

Antizipiert Bedürfnisse und bietet Vorschläge ohne Aufforderung an.

Triff fundierte Entscheidungen basierend auf verfügbaren Daten und Zielen.